БЦ на Ходынском поле / Москва
БЦ на Ходынском поле - премиальный девелоперский проект Business Club класса А+ площадью 9 873 кв.м., расположенный по адресу: Хорошевское шоссе, 38А, в 550 м от станции метро «ЦСКА» в районе Ходынское поле.
Пятиэтажный бизнес-центр рассчитан на размещение 1426 рабочих мест. В концепции офисного центра запроектированы зоны для командной работы и коллаборации. В инфраструктуру объекта входит: просторное лобби, конференц-зал в формате амфитеатра на 123 кв. м, переговорные комнаты, open-space, ресторан, фудкорт, терраса, вместительный подземный паркинг на 22 машиноместа.
Проект разработан в соответствии с требованиями международных экологических стандартов. Внутренняя композиция здания построена вокруг центрального атриума, панорамное остекление наполняет офисное пространство естественным светом.
Бизнес-центр планируется реализовать в формате штаб-квартиры для одного или нескольких крупных корпораций в аренду или продажу целиком или по этажам.
Сервисная составляющая бизнес-центра предоставляется внутренней управляющей компанией сервисного оператора BusinessClub. Планировки проектировались с учетом внутренних процессов управляющей компании, которые позволяют предоставлять арендаторам высококачественный сервис и услуги с максимальной оперативностью, при этом обширная работа команды УК остается скрытой от глаз клиентов. В услуги, предоставляемые компанией, входят: клининг; эксплуатация инженерных систем и мелкий ремонт в офисе; управление принтооборудованием и МФУ; F&B обеспечение; круглосуточная охрана, видеонаблюдение, управление СКУД; административная поддержка сотрудников ресепшн.
Архитектурная концепция:
Архитектурная концепция разработана Kleinwelt Architecten. Пространство здания выстроено вокруг архитектурной доминанты – композиции из амфитеатра, который вмещает более 100 человек, и монолитной «парящей» лестницы. Высота первого этажа составляет 7,8 метра, это комфортное пространство, в котором приятно находиться. И несмотря на то, что здание само по себе не высокое, такое пространство позволяет ощутить масштаб. Площадь участка использована нами максимально функционально и для того, чтобы сохранить и пространство с благоустройством и разсемтить максимальное количество рабочих мест мы придумали консоль. При этом нам удалось сохранить комфортную высоту типового этажа – 3,7 метра. На этапе проектирования учтены стандарты сервисного офиса в части воздуха, электричества, слаботочных систем, с учетом возможного зонирования офисного пространства. Это поможет сократить сроки отделки, так как основные моменты учтены на этапе shell & core.