В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2020 г. Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м.
В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 1 августа 2022 г.
Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м.
Участвуют объекты коммерческой недвижимости, на территории которых, реализуется общественное рабочее пространство, отвечающее общим требованиям комфортных трудовых условий для резидентов( арендаторов рабочих мест). Участвовать в номинации могут, как сами собственники помещений, так и арендаторы пространств, в которых был создан коворкинг.
Участие в номинации могут принимать объекты, объединяющие в себе несколько (не менее двух ) функциональных пространств (офисные, торговые, жилые, складские или гостиничные площади), находящиеся в одном здании или комплексе объектов на одной территории, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2021 г. и не позднее III квартал 2023 г.
К участию допускаются объекты, используемые как единый объект торговой недвижимости, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2021 г. и не позднее III квартал 2023 г.
В 2023 году допускаются к участию объекты, на которых за оцениваемый период произошли существенные положительные изменения, повлиявшие на посещаемость торгового центра, выручку арендаторов или собственника ТЦ: качественные (реконцепция всего объекта или его части, существенные изменения в маркетинговом позиционировании, обновление пула арендаторов, архитектурно-планировочные изменения и иные изменения), или количественные (заполняемость объекта, ввод новой очереди и т.д.)
В номинации участвуют объекты street-retail, расположенные в жилых комплексах,торговых галереях,бизнес центрах, МФК и жилых комплексах, входящих в концепцию всего проекта и являющиеся собственностью застройщика, находящихся на стадии строительства или введенные в эксплуатацию, вышедшие на рынок не ранее I квартала 2021 г.
К участию допускаются объекты, используемые как единый объект торговой недвижимости.
В 2023 году допускаются к участию объекты, на которых за оцениваемый период произошли существенные положительные изменения, повлиявшие на посещаемость торгового центра, выручку арендаторов или собственника ТЦ: качественные (реконцепция всего объекта или его части, существенные изменения в маркетинговом позиционировании, обновление пула арендаторов, архитектурно-планировочные изменения и иные изменения), или количественные (заполняемость объекта, ввод новой очереди и т.д.)
Принять участие в номинации могут объекты, относящиеся к категории апарт-отелей, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2020 г. И отвечающие нескольким обязательным пунктам: имеют управляющую компанию, существуют под эгидой одного руководства, обладают комплексом услуг по предоставлению удобств для арендаторов и собственников.
Принять участие в номинации могут объекты, относящиеся к категории апарт-отелей, отвечающие нескольким обязательным пунктам: имеют управляющую компанию, существуют под эгидой одного руководства, обладают комплексом услуг по предоставлению удобств для арендаторов и собственников. И имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 30 сентября 2022 г.
Подаваться в номинации могут все участники рынка коммерческой недвижимости – собственники, девелоперы, УК, консультанты.
Компания должна работать в сфере коммерческой недвижимости, а проект в области устойчивого развития должен относиться к деятельности компании в сфере коммерческой недвижимости.
В рамках номинации оцениваются проекты, практики управления и риск-менеджмента компаний в сфере экологии, социального развития и корпоративного управления за период с I квартала 2020 года по III квартал 2022 года.
Экология – проекты, направленные на сокращение негативного воздействия на окружающую среду, снижение потребления ресурсов, восполнения ресурсов природы.
Социальное развитие – проекты, направленные на влияние компании на жизнь местных сообществ, проекты в сфере сохранения культурного наследия.
Корпоративное управление – стратегическая перестройка работы компании с целью соблюдения прав человека, трудового законодательства, гендерного равенства, противодействия коррупции, внедрение стратегического процесса принятия решений
Номинация оценивает объекты коммерческой недвижимости, а именно: офисные, торговые, многофункциональные комплексы, а также апартаменты
Цель номинации выявить лучшие проекты, внешний облик которых предполагает усовершенствование визуальной концепции города и формирование комфортной городской среды.
Принять участие могут объекты введенные в эксплуатацию с I квартала 2020 года, а также объекты, находящиеся на стадии строительства или проекта.
В данной номинации участвуют арендаторы офисных или торговых площадей, которые обустроили свое рабочее пространство по всем green-канонам. А также компании, которые поддерживают эко-инициативы профессионального сообщества, зеленые технологии и ESG-повестку.
Партнером «Зеленого арендатора» выступает компания O1 Properties.
В категории представлены две номинации: «Лучшая управляющая компания Facility management» и «Лучшая управляющая компания Property management».
Номинант может подать заявку в двух номинациях. В качестве Номинантов рассматриваются профессиональные управляющие компании, оказывающие в течение не менее 2-х лет комплекс услуг по управлению, эксплуатации и содержанию не менее 500 тыс. квадратных метров в управлении.
К участию принимают объекты, на которых УК работает на менее 3 месяцев в отчетном году. Если объект покинул портфель компании в указанном году, нужно указать причину его ухода. По объектам, покинувшим портфель обязательно участие собственника в голосовании и оценке качества услуг. Если соответствующая оценка в ходе голосования не получена, объект не учитываться.
Премией учитываются аффилированные объекты .
Номинант указывает также все новые объекты, договоры на управление или обслуживание которых были заключены в рассматриваемом периоде вне зависимости от их срока обслуживания. В случае если Номинантом обслуживается часть объекта, либо только часть здания, Номинанту необходимо предоставить подтверждение площади такой части.
Объектов коммерческой недвижимости рассматривается обслуживание зданий, находящихся в пользовании самого собственника, за исключением зданий находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Премией не рассматривается обслуживание объектов: производственного назначения, муниципальных учреждений здравоохранения, образования и культуры, инфраструктурных объектов, земельных участков и прилегающих территорий и т.п. , а также объекты, на которых управляющей компанией производятся только клининговые услуги.
Для оформления конкурсной заявки требуется:
- Внести необходимые данные о деятельности компании в конкурсную Заявку. При заполнении Заявки на сайте Премии, помимо основной информации об объектах управления, позволяющей четко идентифицировать объект и услуги, Конкурсант указывает контактную информацию заказчиков услуг (собственников Объектов Коммерческой недвижимости либо арендаторов, обслуживаемых по отдельному договору) в целях организации онлайн голосования. К участию в Премии принимаются исключительно действующие объекты.
Первый тур представляет собой количественную оценку услуг Номинантов, а именно оценивается объем площадей, находящихся у компании в управлении – с разбивкой по типам коммерческой недвижимости и оказываемым услугам на объекте. За наличие каждой из предоставляемых услуг на тех или иных площадях, Номинант получает балл, отражающий значимость/сложность услуги.
Верификация объектов и услуг
Верификацию проводит Оргкомитет под контролем Независимого Консультанта путем выборочного запроса документального подтверждения анкетных данных Номинанта.
Документальному подтверждению по запросу Организатора подлежат следующие анкетные данные:
-Обслуживаемая Номинантом площадь объекта;
- Перечень услуг Номинанта на объекте;
- Период оказания услуг Номинантом.
При получении запроса Номинант в указанные в запросе сроки обязан предоставить Оргкомитету Премии и Независимому Консультанту документальное подтверждение анкетных данных без предъявления требований о заключении каких-либо соглашений о конфиденциальности.
Второй тур
Второй тур голосования проходит на заседании Жюри и представляет собой оценку Жюри деятельности Номинанта за прошедший год. Жюри в начале заседания получает для ознакомления общую информацию о деятельности Номинанта, включая количество объектов в управлении и/или обслуживании, а также их суммарную площадь с разбивкой по типам недвижимости без указания названия объектов.
Для участия во втором туре от представителя Номинанта потребуется: - подготовить презентацию о деятельности компании за прошедший год и передать материалы презентации Оргкомитету Премии в оговоренные сроки; - в указанное время присутствовать на заседании Комитета, представить презентацию компании, ответить на вопросы членов Жюри. Содержание презентации ограничивается рассматриваемым периодом оказания услуг, территориальным охватом Премии и составом Объектов Коммерческой Недвижимости, рассматриваемых в номинации, других требований к содержанию презентации Номинанта нет. Голосование на Комитетах является закрытым
Баллы первого и второго туров суммируются, и выявляется Победитель, набравший максимальное количество баллов.
В категории представлены две номинации: «Лучшая управляющая компания Facility management» и «Лучшая управляющая компания Property management».
Номинант может подать заявку в двух номинациях. В качестве Номинантов рассматриваются профессиональные управляющие компании, оказывающие в течение не менее 2-х лет комплекс услуг по управлению, эксплуатации и содержанию не менее 500 тыс. квадратных метров в управлении.
К участию принимают объекты, на которых УК работает на менее 3 месяцев в отчетном году. Если объект покинул портфель компании в указанном году, нужно указать причину его ухода. По объектам, покинувшим портфель обязательно участие собственника в голосовании и оценке качества услуг. Если соответствующая оценка в ходе голосования не получена, объект не учитываться.
Премией учитываются аффилированные объекты .
Номинант указывает также все новые объекты, договоры на управление или обслуживание которых были заключены в рассматриваемом периоде вне зависимости от их срока обслуживания. В случае если Номинантом обслуживается часть объекта, либо только часть здания, Номинанту необходимо предоставить подтверждение площади такой части.
Объектов коммерческой недвижимости рассматривается обслуживание зданий, находящихся в пользовании самого собственника, за исключением зданий находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Премией не рассматривается обслуживание объектов: производственного назначения, муниципальных учреждений здравоохранения, образования и культуры, инфраструктурных объектов, земельных участков и прилегающих территорий и т.п. , а также объекты, на которых управляющей компанией производятся только клининговые услуги.
Для оформления конкурсной заявки требуется:
- Внести необходимые данные о деятельности компании в конкурсную Заявку. При заполнении Заявки на сайте Премии, помимо основной информации об объектах управления, позволяющей четко идентифицировать объект и услуги, Конкурсант указывает контактную информацию заказчиков услуг (собственников Объектов Коммерческой недвижимости либо арендаторов, обслуживаемых по отдельному договору) в целях организации онлайн голосования. К участию в Премии принимаются исключительно действующие объекты.
Первый тур представляет собой количественную оценку услуг Номинантов, а именно оценивается объем площадей, находящихся у компании в управлении – с разбивкой по типам коммерческой недвижимости и оказываемым услугам на объекте. За наличие каждой из предоставляемых услуг на тех или иных площадях, Номинант получает балл, отражающий значимость/сложность услуги.
Верификация объектов и услуг
Верификацию проводит Оргкомитет под контролем Независимого Консультанта путем выборочного запроса документального подтверждения анкетных данных Номинанта.
Документальному подтверждению по запросу Организатора подлежат следующие анкетные данные:
-Обслуживаемая Номинантом площадь объекта;
- Перечень услуг Номинанта на объекте;
- Период оказания услуг Номинантом.
При получении запроса Номинант в указанные в запросе сроки обязан предоставить Оргкомитету Премии и Независимому Консультанту документальное подтверждение анкетных данных без предъявления требований о заключении каких-либо соглашений о конфиденциальности.
Второй тур
Второй тур голосования проходит на заседании Жюри и представляет собой оценку Жюри деятельности Номинанта за прошедший год. Жюри в начале заседания получает для ознакомления общую информацию о деятельности Номинанта, включая количество объектов в управлении и/или обслуживании, а также их суммарную площадь с разбивкой по типам недвижимости без указания названия объектов.
Для участия во втором туре от представителя Номинанта потребуется: - подготовить презентацию о деятельности компании за прошедший год и передать материалы презентации Оргкомитету Премии в оговоренные сроки; - в указанное время присутствовать на заседании Комитета, представить презентацию компании, ответить на вопросы членов Жюри. Содержание презентации ограничивается рассматриваемым периодом оказания услуг, территориальным охватом Премии и составом Объектов Коммерческой Недвижимости, рассматриваемых в номинации, других требований к содержанию презентации Номинанта нет. Голосование на Комитетах является закрытым
Баллы первого и второго туров суммируются, и выявляется Победитель, набравший максимальное количество баллов.
