Номинации

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
СКЛАДСКАЯ-ИНДУСТРИАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Зеленый арендатор
Лучший бизнес-центр класса А

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2021 г. и не позднее III квартал 2023 г. Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучший федеральный бизнес-центр класса А

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2020 г. Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучший бизнес-центр класса В

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2021 г. и не позднее III квартал 2023 г. Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучший федеральный бизнес-центр класса B

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2020 г. Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучший проект бизнес-центра класса А

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 1 августа 2023 г. 

Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучший федеральный проект бизнес-центра класса A

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 1 августа 2022 г. 

Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучший проект бизнес-центра класса В

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 1 августа 2023 г. 

Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучший федеральный проект бизнес-центра класса B

В номинации принимают участие офисные и бизнес - центры, имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 1 августа 2022 г. 

Минимальная площадь объекта от 1 000 кв.м. 

Лучшее рабочее пространство

Участвуют объекты коммерческой недвижимости, на территории которых, реализуется общественное рабочее пространство, отвечающее общим требованиям комфортных трудовых условий для резидентов( арендаторов рабочих мест). Участвовать в номинации могут, как сами собственники помещений, так и арендаторы пространств, в которых был создан коворкинг. 

Многофункциональный комплекс года

Участие в номинации могут принимать объекты, объединяющие в себе несколько (не менее двух ) функциональных пространств (офисные, торговые, жилые, складские или гостиничные площади), находящиеся в одном здании или комплексе объектов на одной территории, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2021 г. и не позднее III квартал 2023 г.

Лучший торговый центр

К участию допускаются объекты, используемые как единый объект торговой недвижимости,  имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2021 г. и не позднее III квартал 2023 г.

В 2023 году допускаются к участию объекты, на которых за оцениваемый период произошли существенные положительные изменения, повлиявшие на посещаемость торгового центра, выручку арендаторов или собственника ТЦ: качественные (реконцепция всего объекта или его части, существенные изменения в маркетинговом позиционировании, обновление пула арендаторов, архитектурно-планировочные изменения и иные изменения), или количественные (заполняемость объекта, ввод новой очереди и т.д.)

Лучший проект торгового центра

К участию допускаются объекты, используемые как единый объект торговой недвижимости,  имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 1 октября 2023 г

Лучший проект-концепция street-retail

В номинации участвуют объекты street-retail, расположенные в жилых комплексах,торговых галереях,бизнес центрах, МФК и жилых комплексах, входящих в концепцию всего проекта и являющиеся собственностью застройщика, находящихся на стадии строительства или введенные в эксплуатацию, вышедшие на рынок не ранее I квартала 2021 г.

Легенды рынка

К участию допускаются объекты, используемые как единый объект торговой недвижимости.

В 2023 году допускаются к участию объекты, на которых за оцениваемый период произошли существенные положительные изменения, повлиявшие на посещаемость торгового центра, выручку арендаторов или собственника ТЦ: качественные (реконцепция всего объекта или его части, существенные изменения в маркетинговом позиционировании, обновление пула арендаторов, архитектурно-планировочные изменения и иные изменения), или количественные (заполняемость объекта, ввод новой очереди и т.д.)

Лучший складской комплекс

В номинации участвуют объекты складской недвижимости вне зависимости от назначения и класса.

Лучший индустриальный проект

В номинации принимают участие производственные объекты, объединённые в единый комплекс, находящиеся на стадии строительства или функционирующие. 

Лучший апарт-отель

Принять участие в номинации могут объекты, относящиеся к категории апарт-отелей, имеющие акт о вводе в эксплуатацию не ранее I квартала 2020 г. И отвечающие нескольким обязательным пунктам: имеют управляющую компанию, существуют под эгидой одного руководства, обладают комплексом услуг по предоставлению удобств для арендаторов и собственников. 

Лучший проект апарт-отеля

Принять участие в номинации могут объекты, относящиеся к категории апарт-отелей, отвечающие нескольким обязательным пунктам: имеют управляющую компанию, существуют под эгидой одного руководства, обладают комплексом услуг по предоставлению удобств для арендаторов и собственников. И имеющие действующее разрешение на строительство, истекающее не ранее 30 сентября 2022 г. 

Лучший проект редевелопмента

В номинации участвуют, объекты торговой, офисной, многофункциональной и гостиничной недвижимости, по результатам прошлого года, на которых были произведены работы по реконструкции и реконцепции всего объекта или его части (но не менее 30% от общей площади). 

Лучшая реконцепция торгового центра
Лучший проект в области устойчивого развития

Подаваться в номинации могут все участники рынка коммерческой недвижимости – собственники, девелоперы, УК, консультанты.

Компания должна работать в сфере коммерческой недвижимости, а проект в области устойчивого развития должен относиться к деятельности компании в сфере коммерческой недвижимости. 

 

В рамках номинации оцениваются проекты, практики управления и риск-менеджмента компаний в сфере экологии, социального развития и корпоративного управления за период с I квартала 2020 года по III квартал 2022 года.

Экология – проекты, направленные на сокращение негативного воздействия на окружающую среду, снижение потребления ресурсов, восполнения ресурсов природы.

Социальное развитие –  проекты, направленные на влияние компании на жизнь местных сообществ, проекты в сфере сохранения культурного наследия.

Корпоративное управление – стратегическая перестройка работы компании с целью соблюдения прав человека, трудового законодательства, гендерного равенства, противодействия коррупции, внедрение стратегического процесса принятия решений

Лучший сервисный офис

В рамках номинации оцениваются общие успехи компании за 2021-2022 год, реализующие коворкинги и/или гибкие пространства и/или сервисные офисы на рынке. 

Лучший архитектурный проект

Номинация оценивает объекты коммерческой недвижимости, а именно: офисные, торговые, многофункциональные комплексы, а также апартаменты

Цель номинации выявить лучшие проекты, внешний облик которых предполагает усовершенствование визуальной концепции города и формирование комфортной городской среды.

Принять участие могут объекты введенные в эксплуатацию с I квартала 2020 года, а также объекты, находящиеся на стадии строительства или проекта.

Премьеры года
Лучший Fit-out проект

В номинации участвуют коммерческие объекты любого назначения, на которых за оцениваемый период ( 2021-2023 год) был произведён комплекс работ по проектированию, строительству, отделке и инженерному оснащению внутренних помещений объектов коммерческой недвижимости. 

Зеленый арендатор

В данной номинации участвуют арендаторы офисных или торговых площадей, которые обустроили свое рабочее пространство по всем green-канонам. А также компании, которые поддерживают эко-инициативы профессионального сообщества, зеленые технологии и ESG-повестку.
Партнером «Зеленого арендатора» выступает компания O1 Standard.

 

 

Девелопер года

В номинации автоматически участвуют все девелоперские компании, попавшие в шорт-лист по результатам онлайн голосования. Требуется дополнительная подача заявки. Подать отдельно заявку на данную номинацию невозможно до подачи основного объекта!

Консультант года

В номинации принимают участие компании, предоставляющие брокерские и консалтинговые услуги. Под брокерской деятельностью подразумевается деятельность профессионального участника рынка недвижимости, осуществляемая по агентскому договору за счет и в интересах правоприобретателя и/или правообладателя объектов коммерческой недвижимости и связанная с изменением, установлением или прекращением их прав на Объекты Коммерческой недвижимости.

В рамках Премии рассматриваются сделки купли/продажи и аренды объектов коммерческой недвижимости следующего назначения: офисные, торговые, складские помещения.

 Указанные Объекты Коммерческой недвижимости должны соответствовать понятию «качественной недвижимости», т.е. соответствовать классу не ниже B.

Под консалтинговой деятельностью подразумевается деятельность профессионального участника рынка недвижимости по оказанию консультационных услуг правоприобретателям и/или правообладателям любых объектов коммерческой недвижимости, не включая земельные участки.

В рамках первого тура Премии консалтинговая деятельность Номинантов  оценивается с точки зрения анализа количественных показателей.

Во втором туре Жюри оценивает все показатели деятельности номинантов в целом.

Жюри первого и второго туров голосования состоит из представителей компаний, которые были заявлены Конкурсантами в качестве заказчиков их услуг в прошедшем году.

Оформление конкурсной Заявки

  • Внести необходимые подробные данные о деятельности компании в конкурсную Заявку.
  •  Внести на сайт перечень заключенных с участием Конкурсанта в прошедшем году сделок аренды и купли-продажи по каждому сегменту Коммерческой недвижимости, а также список клиентов/заказчиков услуг Номинанта.

Первый тур

Первый тур представляет собой количественную оценку брокерской деятельности компании за прошедший год. Баллы начисляются за объем площадей по закрытым сделкам, заключенным в прошедшем году, по аренде и купле-продаже в следующих сегментах недвижимости: - офисная недвижимость; - торговая недвижимость; - складская недвижимость; - гостиничная недвижимость (учитываются только сделки купли-продажи).  

Верификация сделок

Данные по заявленным сделкам подлежат верификации.

Номинанту на официальном бланке компании за подписью уполномоченного лица необходимо прислать Оргкомитету Премии весь объем сделок за рассматриваемый период, планируемых к заявлению в рамках номинации. Для того, чтобы проверить достоверность подаваемой информации, представителям Оргкомитета  по электронной почте направляется список всех сделок, без указания заявителя сделки другим игрокам рынка. В случае подтверждения сделки двумя и более представителями Консалтинговых компаний, сделка считается принятой к участию в номинации.

Для документального подтверждения сделки необходимо предоставить договор и акт оказания услуг, раскрывающие следующие условия сделки:
1. дату заключения/подписания;
2. наименование консультанта;
3. адрес объекта сделки;
4. площадь объекта сделки;
5. тип объекта сделки;
 6. предмет договора.

Датой совершения сделки для целей участия в номинации «Консультант года» является дата подписания акта приемки услуг Номинанта.

В случае если в сделке, факт заключения которой подтвержден, принимали участие несколько Номинантов, сделка идет в зачет всем этим компаниям в полном объеме, при этом участие этих Номинантов в данной сделке должно быть подтверждено в том же порядке, как и сама сделка.

Второй тур

Во втором туре проходит заседание Жюри деятельности Номинанта за прошедший год. Для участия во втором туре от представителя Номинанта потребуется:

- подготовить презентацию о деятельности компании за прошедший год и передать материалы презентации Оргкомитету Премии в оговоренные сроки;
 - в указанное время присутствовать на заседании Жюри, представить презентацию компании, ответить на вопросы членов Жюри.

Вес голосования: первый этап – 70%, второй этап – 30%.

Баллы первого и второго туров суммируются, и выявляется Победитель, набравший максимальное количество баллов.

Персона года

В номинации принимают участие специалисты, имеющие подтвержденный профессиональный опыт в сфере коммерческой недвижимости, занимающие руководящие должности.

Лучшая управляющая компания года - Facility management

 В категории представлены две номинации: «Лучшая управляющая компания Facility management» и «Лучшая управляющая компания Property management».

Номинант может подать заявку в двух номинациях. В качестве Номинантов рассматриваются профессиональные управляющие компании, оказывающие в течение не менее 2-х лет комплекс услуг по управлению, эксплуатации и содержанию не менее 500 тыс. квадратных метров в управлении. 

К участию принимают объекты, на которых УК работает на менее 3 месяцев в отчетном году. Если объект покинул портфель компании в указанном году, нужно указать причину его ухода. По объектам, покинувшим портфель обязательно участие собственника в голосовании и оценке качества услуг. Если соответствующая оценка в ходе голосования не получена, объект не учитываться.

Премией учитываются  аффилированные объекты .

Номинант  указывает также все новые объекты, договоры на управление или обслуживание которых были заключены в рассматриваемом периоде вне зависимости от их срока обслуживания. В случае если Номинантом обслуживается часть объекта, либо только часть здания, Номинанту необходимо предоставить подтверждение площади такой части.

Объектов коммерческой недвижимости рассматривается обслуживание зданий, находящихся в пользовании самого собственника, за исключением зданий находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Премией не рассматривается обслуживание объектов: производственного назначения, муниципальных учреждений здравоохранения, образования и культуры, инфраструктурных объектов, земельных участков и прилегающих территорий и т.п. , а также объекты, на которых управляющей компанией производятся только клининговые услуги.

Для оформления конкурсной заявки требуется:

 - Внести необходимые данные о деятельности компании в конкурсную Заявку. При заполнении Заявки на сайте Премии, помимо основной информации об объектах управления, позволяющей четко идентифицировать объект и услуги, Конкурсант указывает контактную информацию заказчиков услуг (собственников Объектов Коммерческой недвижимости либо арендаторов, обслуживаемых по отдельному договору) в целях организации онлайн голосования. К участию в Премии принимаются исключительно действующие объекты.

Первый тур представляет собой количественную оценку услуг Номинантов, а именно оценивается объем площадей, находящихся у компании в управлении – с разбивкой по типам коммерческой недвижимости и оказываемым услугам на объекте. За наличие каждой из предоставляемых услуг на тех или иных площадях, Номинант  получает балл, отражающий значимость/сложность услуги.

Верификация объектов и услуг

Верификацию проводит Оргкомитет под контролем Независимого Консультанта путем выборочного запроса документального подтверждения анкетных данных Номинанта.

Документальному подтверждению по запросу Организатора подлежат следующие анкетные данные:

-Обслуживаемая Номинантом  площадь объекта;
- Перечень услуг Номинанта на объекте;
- Период оказания услуг Номинантом.

При получении запроса Номинант  в указанные в запросе сроки обязан предоставить Оргкомитету Премии и Независимому Консультанту документальное подтверждение анкетных данных без предъявления требований о заключении каких-либо соглашений о конфиденциальности.

Второй тур

Второй тур голосования проходит на заседании Жюри и представляет собой оценку Жюри деятельности Номинанта за прошедший год. Жюри в начале заседания получает для ознакомления общую информацию о деятельности Номинанта, включая количество объектов в управлении и/или обслуживании, а также их суммарную площадь с разбивкой по типам недвижимости без указания названия объектов.

Для участия во втором туре от представителя Номинанта потребуется: - подготовить презентацию о деятельности компании за прошедший год и передать материалы презентации Оргкомитету Премии в оговоренные сроки; - в указанное время присутствовать на заседании Комитета, представить презентацию компании, ответить на вопросы членов Жюри. Содержание презентации ограничивается рассматриваемым периодом оказания услуг, территориальным охватом Премии и составом Объектов Коммерческой Недвижимости, рассматриваемых в номинации, других требований к содержанию презентации Номинанта нет. Голосование на Комитетах является закрытым

Баллы первого и второго туров суммируются, и выявляется Победитель, набравший максимальное количество баллов.

Лучшая управляющая компания года - Property management

 В категории представлены две номинации: «Лучшая управляющая компания Facility management» и «Лучшая управляющая компания Property management».

Номинант может подать заявку в двух номинациях. В качестве Номинантов рассматриваются профессиональные управляющие компании, оказывающие в течение не менее 2-х лет комплекс услуг по управлению, эксплуатации и содержанию не менее 500 тыс. квадратных метров в управлении. 

К участию принимают объекты, на которых УК работает на менее 3 месяцев в отчетном году. Если объект покинул портфель компании в указанном году, нужно указать причину его ухода. По объектам, покинувшим портфель обязательно участие собственника в голосовании и оценке качества услуг. Если соответствующая оценка в ходе голосования не получена, объект не учитываться.

Премией учитываются  аффилированные объекты .

Номинант  указывает также все новые объекты, договоры на управление или обслуживание которых были заключены в рассматриваемом периоде вне зависимости от их срока обслуживания. В случае если Номинантом обслуживается часть объекта, либо только часть здания, Номинанту необходимо предоставить подтверждение площади такой части.

Объектов коммерческой недвижимости рассматривается обслуживание зданий, находящихся в пользовании самого собственника, за исключением зданий находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Премией не рассматривается обслуживание объектов: производственного назначения, муниципальных учреждений здравоохранения, образования и культуры, инфраструктурных объектов, земельных участков и прилегающих территорий и т.п. , а также объекты, на которых управляющей компанией производятся только клининговые услуги.

Для оформления конкурсной заявки требуется:

 - Внести необходимые данные о деятельности компании в конкурсную Заявку. При заполнении Заявки на сайте Премии, помимо основной информации об объектах управления, позволяющей четко идентифицировать объект и услуги, Конкурсант указывает контактную информацию заказчиков услуг (собственников Объектов Коммерческой недвижимости либо арендаторов, обслуживаемых по отдельному договору) в целях организации онлайн голосования. К участию в Премии принимаются исключительно действующие объекты.

Первый тур представляет собой количественную оценку услуг Номинантов, а именно оценивается объем площадей, находящихся у компании в управлении – с разбивкой по типам коммерческой недвижимости и оказываемым услугам на объекте. За наличие каждой из предоставляемых услуг на тех или иных площадях, Номинант  получает балл, отражающий значимость/сложность услуги.

Верификация объектов и услуг

Верификацию проводит Оргкомитет под контролем Независимого Консультанта путем выборочного запроса документального подтверждения анкетных данных Номинанта.

Документальному подтверждению по запросу Организатора подлежат следующие анкетные данные:

-Обслуживаемая Номинантом  площадь объекта;
- Перечень услуг Номинанта на объекте;
- Период оказания услуг Номинантом.

При получении запроса Номинант  в указанные в запросе сроки обязан предоставить Оргкомитету Премии и Независимому Консультанту документальное подтверждение анкетных данных без предъявления требований о заключении каких-либо соглашений о конфиденциальности.

Второй тур

Второй тур голосования проходит на заседании Жюри и представляет собой оценку Жюри деятельности Номинанта за прошедший год. Жюри в начале заседания получает для ознакомления общую информацию о деятельности Номинанта, включая количество объектов в управлении и/или обслуживании, а также их суммарную площадь с разбивкой по типам недвижимости без указания названия объектов.

Для участия во втором туре от представителя Номинанта потребуется: - подготовить презентацию о деятельности компании за прошедший год и передать материалы презентации Оргкомитету Премии в оговоренные сроки; - в указанное время присутствовать на заседании Комитета, представить презентацию компании, ответить на вопросы членов Жюри. Содержание презентации ограничивается рассматриваемым периодом оказания услуг, территориальным охватом Премии и составом Объектов Коммерческой Недвижимости, рассматриваемых в номинации, других требований к содержанию презентации Номинанта нет. Голосование на Комитетах является закрытым

Баллы первого и второго туров суммируются, и выявляется Победитель, набравший максимальное количество баллов.

Лучшая управляющая компания сервисными апартаментами
Покупка билета
Тип оплаты *
Вход и регистрация
Почта
Пароль
ФИО
E-mail
Телефон
SMS-код

Нажмите кнопку Получить только после ввода телефона и E-mail

Компания
Должность
Пароль

Не менее 8 символов

Подтвердите пароль
Cброс пароля
E-Mail

Отправим ссылку для восстановления