SADKO / Москва
Бизнес-центр «Садко» расположилось на Земляном Валу в здании, которое было построено в 1978 году для известного НИИ — Государственного Института Азотной Промышленности. С момента постройки существенно изменились нормы по обеспечению безопасности помещений, а также кардинально поменялся подход к организации офисных пространств. Уровень износа инженерных коммуникаций и систем за 40 лет эксплуатации был высок. Попытки частичной реновации, предпринятые собственниками в 2000-х годах, не принесли успеха — морально и физически устаревший бизнес-центр требовал всестороннюю реновацию для соответствия реалиям сегодняшнего дня.
Строительная компания Keyfor обеспечила весь цикл работ по обновлению здания – от проектирования до финишной отделки офисных помещений. Все работы в функционирующем здании были организованы таким образом, чтобы не нарушать рабочие процессы арендаторов.
Отличительными особенностями проекта являются разнообразие планировочных решений и вариативность дизайнерских элементов для кастомизации офиса под запросы конкретного арендатора при сохранении единой стилистической линии всех этажей здания. Всего было разработано свыше 15 типовых планировочных решений для каждого этажа. Это позволило создать, по сути, конструктор офисов для бизнес-центра «СадКо».
При проведении ремонтных работ в здании компания Keyfor использовала ряд собственных решений и технологий, которые по сравнению с классическими технологиями и материалами позволяют снизить финансовые затраты в среднем на 11% и сократить время отделки офисов. Приведение всех этажей здания к единой стилистике также дает возможность снизить эксплуатационные расходы на обслуживание помещений за счет унификации строительных решений.
В дизайне общественных зон и входной группы обновленного проекта отражена богатая история Таганского района, на территории которого расположен бизнес-центр «СадКо». При планировке основное внимание уделялось созданию просторного и светлого холла, обеспечению комфортных выделенных зон для сотрудников безопасности с сопутствующей техникой, современной стойки ресепшн с местом для секретаря и зоны навигации. В строительных работах использовались современные натуральные и экологичные материалы. Новые фасады в нейтральных тонах и неброское остекление гармонично вписались в окружающую застройку.