Новые решения / Москва

Бизнес‑центр «Новые Решения» — современный объект класса B+ в Новой Москве (Коммунарка), сочетающий продуманную инженерию, гибкую планировку и развитую инфраструктуру. Общая площадь — 36 753 кв. м, этажность — 9 уровней.

Ключевое преимущество комплекса — адаптивность под разные типы бизнеса. Шаг колонн от 3,35 до 8,20 м позволяет формировать как open‑space, так и кабинетные блоки. Глубина этажа 6–11,7 м обеспечивает хорошее естественное освещение большей части помещений. Высота потолков в чистовой отделке варьируется по этажам: на 1–2 этажах — 3,0–3,3 м, на 3‑м — до 3,7 м, на верхних — 2,8–3,0 м.

Инженерная оснащённость отвечает требованиям даже требовательных арендаторов: предусмотрена полноценная приточно‑вытяжная вентиляция, а для серверных и технических зон возможна установка прецизионного охлаждения и фальшпола под задачи конкретного арендатора. Полезная нагрузка на перекрытия — 4,0 кПа, что подходит для офисов, ИТ‑инфраструктуры и ряда коммерческих форматов. Коэффициент потерь — 15 %, что соответствует рыночным стандартам для класса B+.

Транспортная доступность и внутренняя инфраструктура усиливают удобство эксплуатации: парковка на 235 мест (119 подземных, 116 наземных), включая зарядные станции для электромобилей, а также гостевая зона.

Планировочные и инженерные решения БЦ «Новые Решения» обеспечивают баланс между универсальностью и возможностью кастомизации под специфические задачи арендаторов — от ИТ‑компаний до ритейл‑форматов.