ТРЦ и МФК: фокус на образ жизни – тренд рынка коммерческой недвижимости

ТРЦ и МФК: фокус на образ жизни

Еще один важный сегмент коммерческой недвижимости – МФК и ТЦ – переживает глубокую трансформацию. Как отмечает Nhood, классические ТЦ уступают место гибридным форматам, где торговля сочетается с досугом, спортом, велнесом и сервисами повседневного спроса.

На смену классическим фудкортам приходят фудхоллы, гастромаркеты и рестораны, а  якорем становятся кластеры киберспорта, спорта и красоты. Fashion-бренды, такие как Sela и Lime, открывают собственные кафе. Wellness становится якорной категорией – по прогнозам, в 2025 году в России откроется более 20 новых термальных комплексов, а также банные клубы, массажные студии, велнес-центры.

Другой тренд – микс-функциональность: жилье, офисы, торговля, школы и досуг в одном объекте. Такие проекты становятся логичным продолжением принципа «удобство здесь и сейчас», в полной синергии с городом и повседневной жизнью.